Украинцы активно покупают жилье в Польше. В 2023 году среди иностранных покупателей недвижимости граждане Украины занимали первое место. В то же время украинцы выбирают меньшие квартиры, чем другие иностранцы, сообщает РБК-Украина со ссылкой на ukrayina.pl.
24 апреля 2024, 16:58
Читати українською
Украинцы скупают недвижимость в Польше
►Читайте телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Покупка недвижимости иностранцами
В прошлом году в Польше иностранцы приобрели более 14 тысяч квартир. Половину из них купили украинцы.
В целом в 2023 году граждане Украины стали владельцами 7,7 тысячи объектов недвижимости — на 10% больше, чем в 2022-м. Из приобретенных 7,1 тыс. помещений — жилые, остальные — гаражи и коммерческие помещения.
Аналитики отмечают, что граждане Украины в основном покупали меньшие по площади квартиры по сравнению с другими иностранцами.
«Средний размер квартиры, которую покупают украинцы (не более 54 квадратных метров), ниже среднего размера квартиры, которую покупают все иностранцы (58 квадратных метров)», — отметил эксперт по недвижимости Бартош Турек.
Читайте: Покупка недвижимости в Турции: Украинцы вошли в тройку лидеров
Где больше всего купили квартир
Больше всего квартир иностранцы приобрели в Варшаве (2,9 тысячи), а также в крупных городах: Кракове, Лодзи, Познани, Гданьске и Щецине.
Напомним
По итогам марта этого года граждане Украины вошли в топ-3 иностранцев, купивших жилье в Турции.
Территориально среди приобретенного иностранцами жилья на первом месте Стамбул, за ним — Анталия и Мерсин.
Источник:
Минфин
Комментарии - 28
Іщенко прогнозує, що на українську владу чекають численні судові позови через непропорційну жорсткість у штрафах проти всіх українських чоловіків за кордоном.
«Суди у таких випадках мають встановити, чи відповідні рішення органів влади ухвалені розсудливо, добросовісно і з дотриманням принципу рівності громадян перед законом. Крім того, дії влади мають бути пропорційними — має бути взаємозв'язок між наслідками для громадян і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення», — пояснила юристка.
На її думку, попри умови воєнного часу, ці рішення влади принципу пропорційності не відповідають.
Дискримінаційний підхід вбачає і виконавчий директор Української Гельсінської спілки з прав людини Олександр Павліченко. Він занепокоєний, що в майбутньому влада може відмовляти порушникам мобілізації у допомозі навіть в екстрених ситуаціях.
Правозахисник вважає, що через проблеми з консульськими послугами українці шукатимуть інше громадянство, навіть через статус біженця чи інші процедури, аби вийти з цього «незручного» громадянства. Павліченко не виключає, що українці скаржитимуться до суду через нові норми, апелюючи, зокрема, до Європейської конвенції з прав людини.
Як зазначили в DW, правники сумніваються, що проблеми з доступом до консульських послуг зупинить тих, хто їде з України, не бажаючи її захищати.
Влада робить все щоб біженці не поверталися…
Мечтать не вредно…
Продолжайте инвестировать…
Вы готовите почву, чтобы свалить из Украины в ЕС навсегда,
ну а я живу и работаю в Харькове и делаю всё возможное,
чтобы жизнь в Украине была не хуже чем в ЕС…
Оце припинили надавати консульські послуги чоловікам за кордоном для того, щоб усі чоловіки хутко встали на консульський облік (хрін з нею з логікою), бо інакше, бачте, військкомати не знають, хто перебуває за кордоном, а хто ні *
Я дуже перепрошую, мені реально дуже невдобно таке питати, але таки спитаю: існує ж така річ як, прости Господи, база даних Державної прикордонної служби. І в цій чарівній базі є дані про в'їзд-виїзд через кордон геть усіх громадян (окрім плавців через Тису, але професійних спортсменів такого класу апріорі не може бути дуже багато).
Так от, власне, незручне питання: чи не можуть військкомати просто відкрити на комп’ютері цю чарівну базу, подивитися по ній, хто з їхньої пастви наразі перебуває за кордоном, і поставити відповідну галочку у відповідну клітиночку?
Якщо навіть припустити, що ця база трішечки вс*ата (ну, знаєте, таке іноді буває), то можна ж підтягнути відсутні дані з інших державних реєстрів за номером закордонного паспорта.
Урешті-решт, у нас же є ціле міністерство діжко. джигіто… жижита. та ***!.. діджиталізації, во! Невже у цій поважній конторі з такою складною назвою не здатні вирішити таку, не так щоб дуже складну, технічну проблему — знайти за номером паспорта особу у базі прикордонслужби та зіставити її з записами військкомату?
Ну, й щоб два рази не вставати, нагадаю шановним парафіянам, що, по-перше, консульський облік платний (сюрпрайз!), а по-друге, консульства в усіх країнах, куди масово набігли українські біженці, перевантажені настільки, що простіше українському митнику потрапити у рай, ніж законослухняному діяспорянину спіймати вільну чергу у консульство. Як ото воно буде реалізовуватися — сучасній науці досі невідомо. А головно — геть незрозуміло нахіба це все потрібно в епоху електронних реєстрів та живого і легітимного міністра Федорова…
Семен Єсилевський, провідний науковий співробітник Інституту фізики НАН України, стипендіат Марії Кюрі в Університеті Франш-Конте.
Мета таких змін — це обманом та погрозами спробувати затягнути чоловіків, які виїхали з України, фізично назад до ТЦК, де провести повторний переогляд на ВЛК, визнати їх придатними та відправити на фронт.
Гірше ж точно не буде і треба просто перестати стріляти ©
При Порошенко відродили армію яка протистояла російській агресії.
Поки народ України на чолі з Порошенко відбивав атаки ворога — Зеленський 4 рази косив від армії та членом по роялю грав — підриваючи авторитет України. Та ще й перед росіянами…
Квартал95 висміював та принижував Україну — коли народ України на чолі з Порошенко відбудовував армію, яку розкурочив янукович.
І росії не потрібно щоб розвалювати Україну та нищити економіку країни. Нелохи з непрофанами роблять все для цього. По приколу і гірше ж точно не буде (c)
Зеленський послідовник Януковича.
Прочитав таку цікаву думку: «зе-влада» робить те, що повинна зробити розпочинаючи з 2019 року, тобто знищувати Україну на користь московії, прикриваючись патріотичними гаслами та гучними заявами…
принятого закона в силу, согласно которому все мужчины Украины призывного возраста
должны актуализировать свои контактные данные в реестре «Оберіг».
До этого срока все консульства должны будут быть подключены к реестру «Оберіг»
и сотрудникам консульств должен быть предоставлен доступ к реестру для проверки
и актуализации данных заявителей — украинских мужчин призывного возраста.
Консульства могут проводить актуализацию в реесте «Оберіг» только после 18 мая 2024
согласно нормам вновь принятого закона и поэтому до этой даты принято решение о приостановлении консульского обслуживания.
«українці чомусь не купують житло в Україні»
Спорное утверждение на фоне официальных данных о том, что в Украине в 2023 году
было заключено 172628 договоров купли-продажи недвижимости.
Конечно семь тысяч договоров купли недвижимости в Польше это намного круче,
чем 172,6тыс договоров купли недвижимости в Украине, но писать о том, что в
Украине никто не покупает недвижимость — это ошибочное заявление…
Таким образом, каждый 140 украинец купил квартиру в Польше…
Для сравнения, в Украине в 2023 году было заключено 172628 договоров купли-продажи недвижимости…
к сожалению, финансовые гении, живущие в Швейцарии даже не в курсе, что страна Украина и её города круглосуточно подвергаются ракетным обстрелам, в результате которых не только разрушаются частные домовладения и многоквартирных дома, но и гибнет гражданское население.
Например, после прилёта всего двух ракет С-300, которые даже не попали в жилые дома, а взорвались неподалёку в близ стоящих домах взрывной волной выбило 538 окон, а в некоторых квартирах выбило и межкомнатные двери.
Кстати, могу продать двухкомнатную квартиру в Харькове на Северной Салтовке, я там недавно уже третий раз с февраля 2022 вставлял стеклопакеты взамен выбитых взрывной волной…
Уверен, что вы получите реальное наслаждение от проживания, разве что звуки воздушной тревоги будут вас будить каждую ночь, но ведь это не Швейцария и даже не Польша, где о войне в Украине знают только понаслышке из СМИ или публикаций на валютном форуме Минфина…
Вы же гений финансов, а как доходит до публикации своих рассчетов, так сразу в кусты…
«Выехали трудоспособные — и не смогли купить квартиру»
Хотите верьте — хотите не верьте, но есть информация о том,
что за границу выезжают не только женщины трудоспособного
возраста с малыми детьми, но и огромная масса пенсионеров.
Вы конечно можете оспорить озвученные цифры
количества договоров купли-продажи недвижимости
в 2023 году в Украине, но врядли в этом есть хоть
какой-то смысл — ведь они учтены в госреестрах…
которую озвучил гений финансов, использовал её для приведения количества
сделок купли-продажи недвижимости к общему знаменателю.
Таким образом получил, что в 2023 году граждане Украины купили
жилой недвижимости в рассчёте на один миллион человек:
— в Польше 7100 сделок
— в Украине 5750 сделок
Ещё в Польше украинцами было куплено 600 нежилых помещений,
типа гаражей, складов и торговых помещений для ведения бизнеса.
Делаю выводы…
Первое — укрбизнес успешно релоцировался из прифронтовых территорий страны не только
в западные области Украины, но и в соседнюю Польшу не забыв захватить денежные средства
и прочие активы для реинвестирования в жилую и коммерческую недвижимость Польши.
Второе — беженцам, сидящим на финансовой помощи польского правительства реально
не светит ни ипотечное кредитование ни покупка недвижимости за средства, выделяемые
страной пребывания.
Третье — всем украинцам, которые выехали из Украины без гроша за душой, но нашли работу
в Польше, в первые годы светит только аренда жилья, если они не решатся продать свою недвижимость в Украине для покупки жилья или открытия бизнеса в Польше.
P. S. Консульское оформление доверенностей на продажу своего украинского жилья
будет доступно после 18 мая 2024 года с одновременной актуализацией контактных
данных в реестре «Оберіг», также как и оформление новых биометрических загранпаспортов.